¿Cómo regularizar ampliaciones construidas sin permiso en Provincia de Buenos Aires?

Introducción

Si realizas una ampliación en tu vivienda sin permiso municipal, es fundamental regularizarla para evitar multas y problemas legales. Este proceso implica presentar planos conforme a obra y cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades locales.

Pasos para regularizar una ampliación sin permiso

Contratar un profesional matriculado : Un arquitecto o maestro mayor de obras debe relevar la construcción existente y elaborar los planos correspondientes.
Visado de planos : Los planos deben ser visados por el Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires, cumpliendo con las normativas vigentes.
Presentación en el municipio : Se deben presentar los planos y la documentación requerida en la Dirección de Obras Particulares del municipio correspondiente.
Declaración en ARBA : Es necesario declarar las mejoras realizadas ante la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) mediante una Declaración Jurada.

Beneficios de la regularización

- Evitar sanciones y multas.
- Posibilidad de escribir y vender la propiedad.
- Acceso a servicios públicos y créditos hipotecarios.

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Mi nombre es Nicolás, soy Maestro Mayor de Obras

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